トレンドブログ

新しいニュースを発信していきます♪

都市近郊の農地がなくなる? “生産緑地、2022年問題”を知っていますか?

都市周辺の宅地にかかわる話題のひとつに、
生産緑地2022年問題」というのがあるのを
ご存じだろうか。

f:id:game85:20170606104117p:plain


都市周辺で宅地が不足していた時代に決められた
政策が、2022年にある期限を迎える。これを契機に
都市にある農地の宅地化が加速し、2022年以降、
都市農地が宅地に変わり、宅地が市場にあふれる
ことにより暴落するという。

果たしてそんなことが5年後に起こるのか?



記事引用元URL
yahooニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170606-00134798-suumoj-life


トレンド!のブログ



名無しさん
2時間前
大東や東建に言いくるめられないようにしよう!
 

名無しさん
2時間前
ウチの地元では、その動きが既に顕著に出てますよ。@東京多摩東部。
 

名無しさん
2時間前
分かりやすい、少子高齢化!人手不足も影響してると思います。
 

名無しさん
1時間前
この少子化で空き家が増え、宅地の需要も減ってるのに、農地を宅地にするなんて本末転倒ですよ。
 

名無しさん
2時間前
だって都市部に人を集めてるんだもん、そうなるでしょ
 

名無しさん
2時間前
もうはじまってるよ
相続で宅地化していってる
 

名無しさん
1時間前
地方は益々人がいなくなる。
 

名無しさん
1時間前
京王線沿線も畑が無くなったよな。
 

名無しさん
1時間前
300年住宅構想と長期都市政策の推進を
 日本では「家」と「策」とが短すぎ
 

名無しさん
59分前
宅地はいらないんだから、緑地を維持するように法律を作ればいいだけでは?
 

名無しさん
1時間前
農地が宅地になっても空き家のほうが多くなる。25年以降は移民の溜まり場と化すだろう。日本のお先真っ暗やね。
 

名無しさん
2時間前
どこでも新築のアパートばかり乱立しまくってる
 

名無しさん
1時間前
これ以上都市から緑を無くしてどうするんだ。
宅地化するくらいなら都市公園にしたほうがいい。
 

名無しさん
2時間前
一極集中じゃそうなる
 

名無しさん
1時間前
農業の後継者が居ない‥‥
 

名無しさん
1時間前
ま、ぬをさ
 

名無しさん
1時間前
使い道のない土地なんて持っていても仕方ない
 

名無しさん
1時間前
野菜の直売所が、なくなっちゃうよ。
 

名無しさん
1時間前
人も減っていくんやで
 

名無しさん
2時間前
平野の宅地を一掃して、アメリカみたいな大農園でも作ったらどうだ?
 

名無しさん
1時間前
農家の長老クラスが亡くなるたびに農地が宅地になってるもんなぁ。ここ5〜6年でだいぶ減ったんじゃないか?
 

名無しさん
16分前
郊外まで緑を無くしてコンクリートジャングルにするつもりか?
これって地球温暖化の要因だぞ!
 

名無しさん
1時間前
田舎の農地もどんどん宅地化しています。
 

名無しさん
2時間前
宅地になっても、次の世代は宅地が余って売れない。
 

名無しさん
1時間前
日本が壊れかけている
てか、壊れてる
大人達が日本をダメにしてるな……
日本の未来はない
 

名無しさん
1時間前
とんでもない事になるのだけは避けてほしい。
 

名無しさん
1時間前
家も越して来てから早30年経つが、越して来た当事から比べると農地が減り宅地化されてきた…by東京から20㌔圏内の街
 

名無しさん
1時間前
農地でなくていいけど、緑地があるといいよね
 

名無しさん
1時間前
人口が減って来ているのに、これ以上住宅がいるの?
地方のアパートバブルで危なくなっているのに。
 

名無しさん
1時間前
アリみたいに都会に集まるからだろ
人が多くて何がいいのかねえ
 

名無しさん
1時間前
田舎で農業やるのも悪くない。ビジネスモデル化できれば、脱サラする人もいくらか出てきそうだが。
 

名無しさん
1時間前
都市は都市、農村は農村できっちり棲み分けした方がよい。都市と農村の交流を積極的にやる。
 

名無しさん
2時間前
知ってますけど、あくまでも大都市の問題。
中都市以下の土地が暴落リスクあるのは不動産取引する人にとっては基本レベルのネタ。
 

名無しさん
1時間前
固定資産税はもともと日清・日露の戦費を調達するためのものだった。その後地方税法やら何やら言って徴収しているが、正当性があるか疑問。
 

名無しさん
1時間前
うちの近所でも、大きな田んぼが宅地になった。
サギとかカエルとか居たんだけどな。
宅地化することで生き物も住みにくくなってるし、都内、県内野生絶滅も加速しそう
 

名無しさん
1時間前
みんなそっちに集中するから仕方ない
 

名無しさん
2時間前
人口減は確実だから 問題はない
 

名無しさん
1時間前
目黒区見てるとこの数年で農地なんて無くなったよ
 

名無しさん
1時間前
かといって安い新築マイホームが
出てくるって訳じゃないから。
待っててもそのエリアの相場でしか
販売されないよ。
 

名無しさん
1時間前
期限切れは出てきてるよね
 

名無しさん
1時間前
今は宅地になる事を心配するよりよく分からん企業による太陽光パネルの設置の方が心配だろう。
 

名無しさん
2時間前
家が安くなるなら良いじゃない?
あ、安くなるって分かってるならローン組んで新築なんてしないか^^;
 

名無しさん
42分前
政治と行政のご配慮で練馬の地主は御殿を次々建設している。
 

名無しさん
1時間前
住宅が余っているのなら、なぜ家賃は下がらないのか?
 

名無しさん
1時間前
都市部とそれ以外(生産緑地面積が大きい地域)との二極化がより一層激しくなるのでは?少なからず都市部にも影響があり、住宅価格は下がるだろうことを考えると購入はいまは決断できない
 

名無しさん
1時間前
きちんとした都市計画なく都市を作ってきたのが
原因なんでしょうね、さらに矢継ぎ早にやってきたことの問題が出てくるんでしょう。
 

名無しさん
1時間前
人間が増え過ぎた。
人間の一掃が必要。
 

名無しさん
1時間前
結局、結果それが、日本という国を根底から覆しかねないとしても、企業は、都市は、人々は止まらない。自らを絶対に止められない。
さて、どうなるか・・・・。
 

名無しさん
2時間前
農地の都市化は、ある意味不発弾の恐怖とバーターという部分がある
 

名無しさん
42分前
写真みたいな農家、どこにいるんだよ。
呑気な幻想。
 

名無しさん
1時間前
記事とはちょっとズレるけど、1992年が30年前になるっていう事実が怖い
 

名無しさん
2時間前
場所が全てでは?
駅から遠いと宅地にしても売れないのでは?
 

名無しさん
2時間前
都会の自業自得。
 

名無しさん
1時間前
都市部に住む人間は、緑や自然より利便性を重視している人間がほとんどだろうから、緑なんて不要でしょ?
 

名無しさん
51分前
これも地主制を解体して零細自作農ばかりにした失敗政策の結果なんだけどな。
戦後レジームからの脱却を目指すんなら農地改革(笑)からの脱却は最重要課題だろ。
 

名無しさん
1時間前
農業の大規模化と効率化のために、農地は都市部以外で優遇税制を新設して残してはどうかな?
 

名無しさん
2時間前
稲城の梨もあと5年かな
住宅需要かなりある若い街だからなあ
 

名無しさん
1時間前
相続できずに売り払うケースも多いとか。農地は宅地と違って立体的な使い方ができないのが悩みなんだよな。
 

名無しさん
1時間前
人口が減少するのですから、都市部も生産緑地も利用して
広々した街づくりも良いのでは。
東京周辺なんて、道路が狭くて路線バスがすれ違うのも困難で児童の通学路すら確保できない。
コンパクトシティーとは、密集して息苦しい街では無いでしょ。車もトラックも国際規格なのに、道路だけ昭和規格では駄目でしょ。
 

名無しさん
1時間前
しかし現状では8軒に1軒が空き家と聞きました。
建て替えはまだしも果たして新しい土地は必要なんでしょうか?
住宅メーカーは利益の最大化の為にここぞと建てまくるでしょうし、買うように煽るでしょうけどね。
 

名無しさん
58分前
都市近郊には農地なくてもいいと思うけどね
 

名無しさん
1時間前
そもそも期限を30年に設定した根拠は何だったんでしょう?
 

名無しさん
1時間前
一般の人には地価が下がったほうがいいでしょう。
不動産屋や銀行は地価が上がったほうがいい。
この記事は、後者が自分の都合のいいように書いたもの。
 

名無しさん
1時間前
戸建、マンションの価格暴落、
家賃、駐車場代が下がる。
いいことだらけ。
 

名無しさん
3時間前
脅し記事はやめてほしい。
 

名無しさん
2時間前
延長した方がいいけどね。生産緑地を残すほうが得策なんだけどね。都市部ではジジババの健康志向で畑を求めている人が一杯いるし、自然や環境保全にもつながる。親父世代がもっていた土地(農地)を息子世代が引き継ぐ時に相続税が高いから宅地に変更して、売却するんだよね。
 

名無しさん
1時間前
農地は緑地よりも土って感じ。風が強いと土が飛んできて困るし、農薬散布も心配。農地の近くに住んでて良いと思うことがない。
 

名無しさん
1時間前
政府からしたら、農地はどうでもよくて、宅地の値段が下がる懸念が本音でしょうね。保育所建てろとか言いそう。
 

名無しさん
1時間前
そうあれは平成3年頃
農地を続ける人は分筆登記して30年間は営農する約束だった。
しかし
30年たたずに地主が売却する場合は
さかのぼって宅地分の税金を払うと聞いていた。
 

名無しさん
1時間前
奥多摩もそうなるのかな
 

名無しさん
1時間前
ほんまかいな?
 

名無しさん
1時間前
安倍政権、維新政治で地方創生として地方緑化政策して、綺麗な空気を地方で作り日本を潤しましょう作戦してますよ
 

名無しさん
1時間前
土地成金になるんなら、農家も喜ぶんじゃない?
 

名無しさん
1時間前
みんなアパートか駐車場になっちゃうね
 

名無しさん
26分前
猫の額ほどの畑じゃ、野菜作っても儲からないニャ。
 

名無しさん
1時間前
本気で住宅建設に回すの?こんなに家賃の下落が激しいのに?
 

名無しさん
1時間前
純粋に農業やりたい人が買えない法律
 

名無しさん
30分前
家が安く広くなるのは良い事。
容積が増えると家具など、消費が増えて経済的に良い。一般人は近寄れないので、所謂緑地とは言えない。公園や、林にするなら別だが、農家の財産保全システムを助けるのは反対。
 

名無しさん
1時間前
無くなるも無くならないも、お役所が決めてるんでしょ
 

名無しさん
2時間前
不動産の仕事をしていたが、生産緑地は結構あった。それが大量に出回ると商機とみる会社も多いでしょうね。
でも、需要がね…
 

名無しさん
1時間前
つくづく、昭和時代の政治って、目先のことだけで動いていたんだなって感じた。
1992年から30年も経てば、東京一極集中が問題になる可能性があることくらい、想像できなかったのかね当時の政治家・官僚共は。
そういう無計画なことばっかりやってるから、このくには歪な構造になってきているんだなって、再認識させられた。
 

名無しさん
1時間前
現場や庶民の状況がわからない役人が役所都合で変えてきた政策の結果。
 

名無しさん
2時間前
いやいや期限延長して先延ばしするだけだと思う。
 

名無しさん
2時間前
農業って儲かるの?
 

名無しさん
1時間前
都市部でクラインガルテンとかやりたい人たくさんいそうだけどなぁ。農地として活用すれば税政優遇措置受けられるように、法整備できないものか。
 

名無しさん
1時間前
都市部の農家では税金対策としてダミーの作物を植えているだけで、本来の農地として機能していないところも多い。だからといって、都市から緑が失われていくのは息苦しいので、国や市町村が出来る限り買い取って、公園など、農地とは別の形で緑を残していくようにしてはどうか。
 

名無しさん
1時間前
空きアパート多いのにね、、、
 

名無しさん
1時間前
中古住宅をどうにかするのが先です。
地方民からすると農地を公園にするのを緑地化と言うのは都市住民の発想だと感じます。芝を引き詰めて木を植えて遊具作ってと中国の緑ペンキと大差ないです。
 

名無しさん
1時間前
農地面積が一律500m2以上から300m2以上を下限」
庭の自家用農地でしかないね生産緑地には程遠い。
うちの方はほったらかしの生産緑地がイッパイ
行政も何もしない知らん振り、それでいいのかと・・・・・
 

名無しさん
1時間前
色々書くだけ書いといて、最後に「目が離せない」で締めくくるとは、なんとも締まりのない記事だ。記者自身の意見はないのだろうか
 

名無しさん
1時間前
地方創生、都市部集中緩和問題はどうするの?
 

名無しさん
2時間前
緑地とか公園とかの形で地域に還元できるんであれば良いと思うが。
住宅地でも日本は大都市圏ではギスギスしすぎてる。
 

名無しさん
1時間前
神奈川、海老名駅周辺も田んぼばっかりだったのがマンションが数多く建ってる。
私の周辺も、畑や雑林だったのが分譲住宅になったり。
緑がどんどん消えてる!
空き家が問題になってるって言われてるのに、新築物件が次々建ってる。
2022年って、関係あるの?って思う。
 

名無しさん
1時間前
指定が切れようが切れまいが農地は減っていくよ。
小泉のバカボンみたいな人気取りだけの農業パッパラパーがまた出しゃばってきて、耳あたりの良いJA改革なんて新規就農者が就農しにくい環境を構築したら、もう日本の農業は壊滅だろうね。
今回失敗して急に何の声も上げ無くなったけど、アイツマジなんなん?
 

名無しさん
1時間前
世田谷区の農家は単に相続対策で農家をやってるところが多い。固定資産税のかかり方が全く違うからね。ものすごいお金持ちばっかりだよ!
 

名無しさん
2時間前
都市の農地も守るべきじゃんないですか
食料自給率の為にも
 

名無しさん
53分前
自給率促進ってどうなってるわけ?おかしくない?
 

名無しさん
1時間前
特措法で営業用空地や駐車場等非課税で
値上がりを待つと思いますが。
長年不労利得を得てきた、土地関係者や
国会地方議員の思考ではね。
憲法上、土地財産権利より計画利用環境権を
優位にしない限り、
国民の土地意識や町並み住宅環境が、欧米
中国並みに成ることは、無いー
職務経験上から思いますが。
 

名無しさん
34分前
しかし都市部では農地といいながらほとんど栽培してない放置農地がたくさんあるよ。春は土ほこりがすごいで。
 

名無しさん
2時間前
まだ四半世紀は、首都圏集中は治らないでしょ、、、地価も家賃もそー下がるとは思えないけどね?
アクセス悪いとこは別として
 

名無しさん
1時間前
なんでもかんでも「○○年問題」
たまにホントかよ?って疑ってしまう。
温暖化ビジネスみたいに一部企業に利益が上がるように政策を仕向けてるだけじゃないのかな?って思ってしまうんだよね。
 

名無しさん
1時間前
我が家近く、なにも生産してない駅前の巨大な生産緑地は、正直宅地にして欲しい。
一昨年くらいから、ご親戚の家が建ったり、駐車場エリアが増えたり、変わってきているけど....
 

名無しさん
1時間前
東京に関しては暴落って事にはならないと思うけどなぁ~。
 

名無しさん
1時間前
築地の跡地は農地にすればいいじゃん
 

名無しさん
1時間前
ウチの前の生産緑地はもう宅地化が決まってる。12軒建つ。
吹きっさらしで風当たりも強いから台風で家が震度1ほど揺れる。
陽当たり良すぎてサイディングの劣化が早い。
早く建てて、強風と砂埃と紫外線の遮蔽になってほしい。
 

名無しさん
1時間前
時の流れ 時代の流れ 利便制のある所に集まる当たり前の事でしょう。
 

名無しさん
1時間前
21世紀ですから土壌での農業から高層ビル内での水耕栽培を実践すべきかと思います。
 

名無しさん
1時間前
世田谷区にも結構生産緑地が残ってる。
40歳で農作業してた人が70歳になるんだもんな。
地主さんは売りに出したいだろうね。
 

名無しさん
1時間前
田舎でも農地な減ってきています。
もちろん少し便利なところはアパートや宅地へ
作る人がいないから荒地になるのも多い。
普通の会社員しながら田んぼや畑をするのは難しい。
安定した現金収入は必要ですから農業だけでは食べれない。
 

名無しさん
38分前
環境問題にも配慮をお願いします。ヒートアイランド化に対策を。
 

名無しさん
1時間前
うちの近所で畑の脇で
とれたて野菜売ってるのもなくなっちゃうのか。
都市部の農地が宅地に変わって
地価が下がったら
ますます郊外から都市部に人が集まる。
 

名無しさん
2時間前
新鮮な空気が吸えなくなるって事??
 

名無しさん
1時間前
元々、宅地化を推進する市街化地域と抑止する調整地域に区分した訳だから、
市街化地域の宅地化は推進すべき方向にあると思う。
環境面から都市近郊農地はあるべきだろうけど、
それは調整地域が担う役割と思う
 

名無しさん
1時間前
延長すればいいだけの話じゃないのか?今も長年畑だったところが似たような分譲住宅に変わってばっかり
 

名無しさん
2時間前
暴落しても、まだまだ手がでない人はたくさんいる
高齢化対策で5人以上の核家族に安く提供すればいい
 

名無しさん
1時間前
そもそも都市部の地主が
ほとんど税金払ってないのも
不公平ですよね?
JAが自民党の集票田だったからですよね?
 

名無しさん
1時間前
一方で資産保全、税金対策で農地の扱いを受ける為の農家が結構ありますよ。抜け道法制を見直すいい機会ではないですか?
 

名無しさん
1時間前
自給率を高めないとだめだとわかっていても何の対処もできない。
少子化対策をしなければだめだとわかっていても小手先の対策をしているだけで一向に改善されない。大丈夫ですかね?
 

名無しさん
2時間前
都市近郊って、どの辺のことなんすか?

23区内でも農地ありますが、
正直、23区内で農家やる必要あるのか?
と疑問感じます。
 

名無しさん
1時間前
税金対策に作付だけして収穫をしない地主が多い。こんなの没収して本気で農業をやりたい人に無償で貸し与えるべきだと思う。
 

名無しさん
1時間前
良い記事ですね。都市部では災害対策で広い敷地を確保する意義がある
と思いますが、地主との交渉がありますね。
 

名無しさん
1時間前
世田谷あたりの生産緑地が宅地に変われば
千葉・埼玉の郊外の地価が下がるから
住宅を持つ人にとっても死活問題です。
 

名無しさん
1時間前
新規就農して農地を引き継ぐにも、機械や施設などのコストが意外とかかるから農業のなり手が少ないのが現状。行政が就農を支援して行くことが大切。農協もバンクや共済ばかりに力を入れるのではなく、農家の収入を増やしてあげて、農業は儲かると思わせないと先が細る一方。
けど、アパートやマンションを建てられた後から農地にすることはさらに困難。農業を維持できるように頑張ってほしい。
 

名無しさん
1時間前
都市だけではないよ
農家の後継ぎがいない為の家を親族の住居として地目変更し3~4年で住宅地として売り飛ばす  すると1㎡3000円程度の土地が5~6万になり不動産屋を通すと10万に・・・ 等と言うところはザラ  そうやって新興住宅地が出来て行く  5年もすれば全くの様変わりだが残った畑にまでの国の援助金が出ている不思議さ  その税金も今の若者の税金だよ  安倍さん  私腹を肥やしていないで少しは仕事をしなよ
 

名無しさん
2時間前
期限の延長がされるかも
 

名無しさん
2時間前
生産緑地つぶしてもっと大きくて広い道路にして西東京の渋滞を緩和して欲しいけど、自治体に買える予算がないなんて・・・。みんなが権利ばかり主張してみんなが息苦しく生きてる気がする。
 

名無しさん
1時間前
「緑地」とは名ばかりでしょう。
今現在ごく一部の維持管理できてるところ以外は荒れるに任せてるところも多いのでは?
人口が減り続けてるのに放棄緑地が建造物(もしくは駐車場)で埋め尽くされるとは考えにくい。その動きが強く出るのは地域限定的でしょう。
数年早ければ太陽光発電になったかもしれませんが。
下敷きとなる社会の現環境をきちんと理解してるんですかね。
 

名無しさん
2時間前
練馬辺りの農地は整備して道を作って欲しいな
 

名無しさん
1時間前
国土交通省に話を聞いてみた」←この時点で(どうせ本当のことは言わないから・・・)
 

名無しさん
2時間前
自分の首を締めるのが好きな日本
 

名無しさん
45分前
人間の数が減るから宅地はいらないと思うよ
よって無関係
 

名無しさん
2時間前
農地として利用しないのであれば国に所有権を返還すべき。
 

名無しさん
1時間前
人口減少の世の中で宅地だけ増やしても住む人がいない
だったらそのまま残せばいいのに
 

名無しさん
1時間前
日本はこのままだと緑が消えて、石と鉄の国になってしまう。
 

名無しさん
1時間前
人口が減るのに宅地も何もないだろ?
 

名無しさん
1時間前
また、大東が営業に来るんだろうな。
 

名無しさん
1時間前
都市近郊どころか日本中の農地が荒れ地になるわ。
 

名無しさん
2時間前
問題にならない。人口減ってるんだから。農地を増やせばいい。
 

名無しさん
2時間前
小作に土地をくれてやったから。
小作は目先の利益でガンガン農地を
売って小金持ちになったからねえ。
所詮、使われていた身だから
維持とか護るという事に興味は
無かったのだよ。
 

名無しさん
1時間前
GHQ政策で無償で得た農地は国民に返還すべき
 

名無しさん
1時間前
世界の都市に比べ圧倒的に緑が少なすぎる日本の都市
 

名無しさん
6分前
ヒートアイランド化して、東京都民全員が熱中症で死ねばいい。
学習能力のない人間には、それがお似合い。
 

名無しさん
2時間前
別に都市近郊の野菜は食いたくない
 

名無しさん
1時間前
地主の没落ほど、楽しい物はない。
 

名無しさん
1時間前
宅地並の課税をされたら、農業なんかしても採算が取れないでしょう
こういう時代だからこそ、農業を守らないと
 

名無しさん
2時間前
日本の農業を真剣に考えてる奴がいないからなあ
 

名無しさん
40分前
人口も減り…住宅は足りているのに、変な法律のせいで、日本の農業はダメになっている…。
 

名無しさん
1時間前
そもそも、都市化へ誘導している地域に、農地を残すほうがおかしい!
 

名無しさん
45分前
練馬大根が消えるのか
 

名無しさん
1時間前
緑地は残す
でも資産は遺さない
土地代が下がれば持たざるものは喜ぶでしょう。こんな機会またと無いのだから富の再分配を促す。税率も戻して確り取る。
 

名無しさん
1時間前
22年を待たず、土地を手放すことの優遇策を始め、前向きにソフトランディングさせる政策を!
 

名無しさん
1時間前
武蔵小杉あたりのタワマン買った人間は涙目だな
 

名無しさん
1時間前
中国 韓国が狙ってますよ。
条例を整備して海外に渡らぬよう網掛けを実施すべきです。
または、譲渡してももしもの時は、強制収用でかるようにすべきです。
国土は、竹島のようにもう一歩も侵略させてはなりません。
 

名無しさん
2時間前
農地を守ろうとしてないじゃん
農家を守るだけで
 

名無しさん
5分前
イヤ、イヤ、イヤ、国交省の担当者は何と言ったの?
自分の不動産業界の都合の良いように、良いとこだけ、強調して都合の悪い所は書かないんじゃ詐欺だよ!信憑性にかける怪しい文章ですな、
 

名無しさん
2時間前
農地無くしたらダメ。
そのくらい、知能を働かせよぉ~
 

名無しさん
58分前
空き家、空き室だらけじゃん。吉祥寺でさえ空きばかりだよ?国民がばかすぎ。土地なんてもう資産価値はないよ。
 

名無しさん
1時間前
世界的に見れば人口爆発で、いつまでもお金を出せば世界中から食料が輸入できると思ってたら、安全保障上重大な問題だと思うけどな。
 

名無しさん
2時間前
どうせ生きてねえからそんなことオレが知るか!
 

名無しさん
1時間前
東京湾を閉門して農地にすれば?
諫早みたいに。
どうせ癒着してるんでしょ?
 

名無しさん
1時間前
一局集中しているんだから、そんなこと知ってるじゃなくて、
誰でも判っとるわ。
直下型地震などの災害の対策なども含め、霞に集中している現状を
早急に変更していかないと、農地どころの話じゃなくなるよ。
 

名無しさん
1時間前
人口減ってるのに、家だけ増えてどーすんだ!
 

名無しさん
2時間前
そのうち東京から引っ越すのでどうぞご自由に。
 

名無しさん
1時間前
もう日本国中、めちゃくちゃ・・・
いたるところ、田畑、空き地、山林を造成し・・・
マンション、戸建て、賃貸アパートを造りまくる・・・・・
狂っている・・・・
 

名無しさん
2時間前
空き家をどうにかする方が先だと思うんだが?
 

名無しさん
1時間前
何でもいいからマンションの価格下がれ。
 

名無しさん
1時間前
逆にこれから都市部でも空き家が大量に発生する可能性があるのでは?
耐震基準を満たさない老朽化した住宅は速やかに撤去・整理し都市農地を復活させるのも検討すべき課題。
 

名無しさん
1時間前
日本に農地なんかいらない。
放射能汚染食品を生産するのも食べるのもやめよう。
 

名無しさん
1時間前
空家だらけなのに、まだ住宅作る気か?
 

名無しさん
2時間前
んで?
パチンコ屋でも建つの?
やりたい放題ですね
 

名無しさん
33分前
農地ほぼゼロ→農地転用→宅地(評価額高そう)、建物固定資産税→
都税益々アップ~~
痴呆人口減→税収ダウン
 

名無しさん
1時間前
ドーナツ化がまた進むな。
いい面だけで見れば五輪後の需要発起になるが、悪い面で言えば渋滞悪化、住環境と治安の悪化を招きかねない諸刃の剣だと思う。
まあ、法律で決まってるのならしゃーないが。
 

名無しさん
24分前
都市の農地は絶対に残してください。グリーンベルトの存在は世界、欧米先進国では常識です。余ってる土地を隅々まで開発しビルで埋め尽くす、野蛮で資本主義に毒された野卑で偏狭で無計画な土地政策をしてるのは日本くらいです。
首都圏は世界一大きな都市圏とか言って自己満に浸るのはやめてください。そんなの自慢にもなんにもなりません。インドや中国なんて13億人以上人口いるので本気を出せば余裕で超えることができます。
しかし、中国ですら北京一極集中を抑制し新たな首都を建設している状況です。
首都圏は鉄道網も満員電車で人身事故や痴漢被害が多発しすでに飽和しているのが現状です。これ以上の開発は断固反対です!!
 

名無しさん
1時間前
稲作は全く採算が合わない、子供が農業を継がない(継げない)
売れる農地や耕作放棄地に住宅が林立
歴史的な低金利による各地銀、都市銀行、JAなどの熾烈な
貸し出し競争で、ここ数年私の地域でもどんどん宅地化が進み
農地が消えていっている。アパートマンションラッシュの次は
宅建築ラッシュ... 人口が増えているわけでもないんだが
 

名無しさん
1時間前
新しく家建てても中国人ばっか来るんじゃないの?あそこが建てたアパートは中国人ばかり入るから、買うのは止めよう、と言うオチになりそうだが。
なんでも新しく作れば良いってもんじゃないだろ。
 

名無しさん
3分前
都市部は気持ち悪い。
所狭しと無機質なウサギ小屋がならんで
スマホ見てニヤニヤしてる奴ばかり。
 

名無しさん
2時間前
施行した方を実施するか、法令を改正するか。ちゃんと政治家は対応すべきだ。緑がない住宅地は殺伐としている。住宅地と緑の土地が共存するのが人間には必要で、それを否定する人は人の心が判ってない人でなしだ。
 

名無しさん
2時間前
ニートを働かせればOK。
 

名無しさん
2時間前
バブル期に億万長者続出、都市近郊農家のぼろもうけ
田んぼ耕さず、土地耕す錬金術
 

名無しさん
2時間前
多少都市の宅地価格が暴落しても、地方に比べればバカ高いのだから、資産保有固定化のためのなんちゃって農地は解放すべき。
 

名無しさん
17分前
食料戦争の激化だなぁ。自給自足考えようっと。
 

名無しさん
1時間前
少子化人口減少傾向なのに宅地化してどうする?
期限延期か撤廃すればいい。
数十年前に決まったことに縛られる必要はなく、
現状の最善解を出せばいい。
 

名無しさん
2時間前
だったら農家のアパート建築や子供の住宅建築のための宅地転用の許可出すなよ。今じゃ農業辞めてる農家が多いし、小銭稼ぎのために農地が活用されてるじゃん。農地の固定資産税優遇は本当に農業をしている農家のみで良い。
 

名無しさん
2時間前
そう遠くない未来に両隣りの家が自分家になるくらいの人口減になり空家が溢れかえりますよ。
 

名無しさん
1時間前
良いんじゃねえの?。大局で物を考える事が出来ない
大手の策略に乗ってれば安泰だろうから。
農作をしないで、全てを海外から持ってくるつもりなんだろう。
 

名無しさん
6分前
これを引き金にオリンピック後不況と土地暴落が始まるな
投資不動産は早めに売っパラう事を勧める
これから不動産投資は地獄やで
 

名無しさん
29分前
5月1日に破綻が確定したアメリカに続いてオリンピック後の大不況で日本のお馬鹿官僚も終わるでしょう。
日本も破綻を認めるしかない。
というかやっていることは犯罪だけなんだし税をやめて犯罪組織を共謀罪で葬れば良いだけだ。
犯罪のためにでっち上げて規制の紀元が同のとそれをつくったのも犯罪の一部なんだから期限も何もない。
犯罪組織が野放しで税という奴隷制度をそいつらが握っていることが間違いなのだから。
 

名無しさん
1時間前
死んでから税金を取る相続税は日本だけです。
理不尽です。
昔は外国もありましたが市民が反対で今は無いですね。
死んだ人から税金を取る事はあり得ませんね。
 

名無しさん
38分前
税金払えないなら自治体に寄付すればよい。
 

名無しさん
1時間前
レオパレス大東建託か狙ってきます。
ウチにも毎日のように電話や営業マンがきて、勝手に土地の写真をとり
ズケズケと庭に入ってきて
共同名義の土地の名義人名まで連呼されて気持ち悪い
警察は役にたないし
年寄りだけなら旅行の招待とか適当な特典に騙されるだろうね。
農地守りたいなら国が変な企業の営業を制限させたり、悪質な時は逮捕してほしい。
 

名無しさん
2時間前
人口が減少していくというのに、あちいもこっちも山は削るは森はつぶすは。
一方で放置された空き家が問題になってるのに、新築はどんどん増えて。
いい加減、新規開発に歯止めを掛けて、既存物件の更新を進めないと、ダメなんじゃないの?
建材の違いや、どんどん変わる耐震基準のせいもあるけど、ヨーロッパじゃ築百年近い建物も現役で使用されてるのに、日本ぐらいじゃないの、空き家は増えっぱなしなのに、一方で新築建てまくってるのなんて。
 

名無しさん
1時間前
生産緑地のせいで猫の額ほどの土地に一生ローンを組まされるわけだが、こんな制度さっさとなくなるのが庶民のためだろう。金融機関には損でもね。
 

名無しさん
1時間前
果樹数本だけ植えて碌に世話もせず雑草まみれの土地をよく見るので
これを機会にきちんと整備されるといいと思う。
虫が湧いたりゴミの不法投棄の温床になってたりするからね。
 

名無しさん
1時間前
市街化区域は本来的に宅地化されるべき区域という考えが変わらないのであれば、区域内の小規模農地は住環境にも農業にもプラスにはならない。更地の宅地より税制が優遇されているので、「果樹を植えて放置」のような、資産保有の手段とされている。
本当に農業をしたいのなら、調整区域の農地と交換し、規模拡大と集約化を進めるべきで、行政はその後押しをしなければならない。
 

名無しさん
2時間前
ホント、バカみたいな政策ばっかりだと思うわ。
政治家も役人も、不動産業界やマンションデベと結託して、
私利私欲ばっか。
向こう数十年、あるいは百年単位の「街作り」なんて、
これっぽっちも考えてない地域ばかり。
これから人口減少するのは明白なのだから、例えば、都市計画で
狭隘な道路を一掃して、最低でも5m幅の道路を作るよう、
強制立ち退きでもさせるべき。
一部のがめつい地主のせいで、道路の幅がチグハグな場所なんて
害悪でしかない。
そして当然、立ち退きしてくれた人の新たな住まいが必要な
わけだから、既存の農地や緑地は一定間隔で緑地や公園として残し、
それ以外を住宅地として提供すればいい。
そうすれば、「少し歩けば、大抵のものが揃う」という感じの
ほどほどコンパクトシティになる。
 

名無しさん
8分前
都市部の農家。沢山の締め付けがあります。(農地法や税金)
まぁ、ぶっちゃけもう都市部では農家は辞めろと言っても過言ではない。
 

名無しさん
1時間前
少子高齢化、汚い仕事や人手不足になると外国人労働者を使う。外国人労働者多すぎ。芸能人、スポーツなんか卓球はチョレイさん。外国人労働者と変わらない。チョレイさんは日本人じゃない
 

名無しさん
1時間前
相続で、農業の担い手が居ないのをキッカケに宅地化していく。
今の法では、固定資産税の農地に認定してもらうのは、自分たちが農業をやり続けなければならない。農業が出来なくなったら、いきなり宅地課税。農地が有るような地域じゃ、賃貸住宅じゃ需要は無い。戸建て用宅地にして売るしかない。
かたや、マンション住まいでも家庭菜園をやりたい人はたくさんいる。
農家が農地を貸し出しをしても良いように法改正して欲しい。税率も新たにもうけて貸し出し農地を落としどころにして農地を守っていかないと、一度宅地化された土地は、買い戻して農地に戻すなんて不可能。せめて貸し出し農地でいられれば、機械化が進んで、また規模のある農業をやれる人が現れた時に専業農家農地に戻せる。
 

名無しさん
1時間前
ないない、国はその前に何らかの対策を講じるはず。
住宅総数における空き家総数や空き家率がこれだけ上昇していて、さらに世帯総数は核家族化や晩婚化などの影響で2019年まで増加するけど、それ以降は人口の減少が反映されて世帯数も減少に転じ、結果として空き家率の上昇を加速させることが分かってる訳で。
ハウスメーカーやゼネコン、工務店なんかは「家を建てて売る」ことが生業だけどこの現状だって把握しているはず。家を建てても買う人が減る訳だから、むやみやたらに建てる訳がないと思う(いや、もしかすると建てるだけ建てて放置という可能性もあるが)。
ちなみに空き家率30%を超えると財政破綻のリスクが大きくなる。デトロイト市、夕張市などは財政破綻した時の空き家率は30%前後。日本の空き家率が30%を超えると言われているのが2033年。国が財政破綻するリスクがある。
 

名無しさん
1時間前
ないない、国はその前に何らかの対策を講じるはず。
住宅総数における空き家総数や空き家率がこれだけ上昇していて、さらに世帯総数は核家族化や晩婚化などの影響で2019年まで増加するけど、それ以降は人口の減少が反映されて世帯数も減少に転じ、結果として空き家率の上昇を加速させることが分かってる訳で。
ハウスメーカーやゼネコン、工務店なんかは「家を建てて売る」ことが生業だけどこの現状だって把握しているはず。家を建てても買う人が減る訳だから、むやみやたらに建てる訳がないと思う(いや、もしかすると建てるだけ建てて放置という可能性もあるが)。
ちなみに空き家率30%を超えると財政破綻のリスクが大きくなる。デトロイト市、夕張市などは財政破綻した時の空き家率は30%前後。日本の空き家率が30%を超えると言われているのが2033年。国が財政破綻するリスクがある。
 

名無しさん
1時間前
だいたい固定資産税ってなんだよ
土地や家がある人間全員が経済的に余裕があるわけではない
家建てるにしても、節約して必死にローンを払っているのに
固定資産税払えってふざけんな
国がリフォームや整地してくれるのか?
さらに不動産取得税なんてのもあるだろうが
廃止しろ
 

名無しさん
18分前
都市圏にある小規模の畑なんかたかが知れた作物しか取れない。そんな競争力のない農家の為に回りが迷惑することは無いです。
住宅街にあるちっぽけな農地が緑化の一旦?そんなバカな。堆肥臭いだけで迷惑千万です。宅地化して綺麗な街並みにしてもらった方がいいに決まっている。
そして農業は農地でまとめてやった方が効率よく、おいしい作物を作れます。
放置された農地も多い。売れるなら売りたい農家はたくさんいますよ。